Список необходимых документов для банка при оформлении ипотеки
Получение ипотечного кредита – важный шаг в жизни многих людей. Для того чтобы процесс прошел гладко и быстро, необходимо подготовить полный пакет документов, соответствующий требованиям выбранного банка. Компания «Скредо» поможет Вам разобраться в этом вопросе и предоставит исчерпывающий список необходимых бумаг. Мы специализируемся на подготовке документов для ипотеки на выгодных условиях, и наш опыт поможет Вам избежать задержек и сложностей.
Документы, необходимые от заемщика(ов):
- Паспорт гражданина РФ: Оригинал и копия всех заполненных страниц.
- СНИЛС: Оригинал и копия.
- ИНН: Оригинал и копия.
- Документы, подтверждающие доход: Здесь возможны вариации в зависимости от Вашего источника дохода.
- Для официально трудоустроенных: Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (или за последние 12 месяцев – по требованию банка), справка с места работы по форме банка (образец формы можно получить у Вашего персонального менеджера или скачать на сайте s-kredit.ru), трудовая книжка (или ее заверенная копия, если оригинал хранится у работодателя).
- Для индивидуальных предпринимателей (ИП): Копия свидетельства о государственной регистрации ИП, выписка из ЕГРИП, декларация о доходах за последние два года (форма 3-НДФЛ), банковские выписки за последние 6 месяцев, подтверждающие движение денежных средств.
- Для фрилансеров и лиц, работающих по договорам подряда: Договоры с клиентами за последние 6 месяцев, акты выполненных работ, платежные документы, подтверждающие получение оплаты. В отдельных случаях потребуется предоставление дополнительных документов, подтверждающих стабильность доходов. Например, это могут быть письма от клиентов, подтверждающие сотрудничество, или выписки с электронных кошельков.
- Документы, подтверждающие семейное положение:
- Для женатых/замужних: Свидетельство о браке (оригинал и копия).
- Для разведенных: Свидетельство о расторжении брака (оригинал и копия).
- Для лиц, состоящих в гражданском браке: В зависимости от политики банка, может потребоваться подтверждение совместного проживания, например, договоры аренды жилья, заключенные на обоих партнеров, или квитанции об оплате коммунальных услуг, оформленные на совместное имя.
- Информация о кредитах и задолженностях: Необходимо предоставить информацию обо всех текущих кредитах и задолженностях. Банку понадобится информация о сумме кредита, размере ежемесячного платежа, остатке задолженности и сроках погашения. Это может быть выписка из бюро кредитных историй или справки из банков, где вы получали кредиты.
- Военный билет (для мужчин): Оригинал и копия.
Документы, необходимые на недвижимость:
- Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость: Договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельство о праве собственности и т.д.
- Технический план объекта недвижимости: Этот документ содержит подробную информацию об объекте, его характеристиках и площади.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости: Документ, подтверждающий учет объекта в государственном кадастре недвижимости.
- Оценка стоимости недвижимости: Необходима независимая оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненная аккредитованной организацией. Стоимость оценки варьируется от 5000 до 15000 рублей в зависимости от сложности и местоположения объекта.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость: Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений на объект недвижимости.
- Собранная документация по объекту недвижимости (при наличии): Если недвижимость находится в стадии строительства, то может потребоваться дополнительная документация от застройщика, подтверждающая ход строительства, разрешительные документы и т.д.
Дополнительные документы (в зависимости от ситуации):
- Документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода (например, справка о получении дивидендов от акций или договор аренды с указанием суммы арендной платы).
- Документы, подтверждающие наличие детей (свидетельства о рождении).
- Документы, подтверждающие временную регистрацию (при наличии, например, копия временной регистрации).
- Другие документы по запросу банка.
Важно! Список необходимых документов может меняться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Рекомендуем уточнить полный перечень необходимых документов в выбранном банке или обратиться за консультацией к специалистам компании «Скредо». Мы поможем Вам собрать все необходимые документы, проверим их на соответствие требованиям банка и обеспечим максимально быструю и эффективную обработку Вашей заявки. Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и оказать профессиональную поддержку на всех этапах оформления ипотеки.
Наши услуги:
Мы предлагаем полный комплекс услуг по подготовке документов для ипотеки. Наши специалисты возьмут на себя все хлопоты, связанные со сбором и оформлением необходимых документов, что позволит Вам сэкономить время и силы. Мы гарантируем высокое качество работы и индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Консультация по вопросам ипотечного кредитования: Бесплатная консультация специалиста по всем интересующим Вас вопросам.
- Сбор и подготовка пакета документов: Помощь в сборе и подготовке полного пакета документов, требуемых банком.
- Проверка документов на соответствие требованиям банка: Тщательная проверка всех документов перед подачей заявки на ипотеку.
- Сопровождение на всех этапах оформления ипотеки: Мы будем сопровождать Вас на всех этапах, от подачи заявки до получения кредита.
Обратившись в компанию «Скредо», Вы можете быть уверены в профессионализме и надежности наших услуг. Мы поможем Вам получить ипотечный кредит на выгодных условиях и без лишних хлопот. Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту info@s-kredit.ru. Мы работаем для Вас!
Стоимость наших услуг по подготовке документов для ипотеки составляет от 10 000 до 30 000 рублей, в зависимости от сложности и объема работы. Более точную стоимость Вы можете узнать, обратившись к нашим специалистам для бесплатной консультации.