Что подразумевается под «безопасностью» по залоговому кредиту?
Залоги

Что подразумевается под «безопасностью» по залоговому кредиту?

Что касается кредитования, залог, это актив, который заемщик предоставляет в качестве защиты в случае невыполнения им своих обязательств по погашению.

В соответствии с кредитным соглашением кредитор может иметь право вступать во владение активом вместо погашения, или он или она может иметь право настаивать на том, чтобы актив был продан для погашения непогашенного кредита и процентов (и, возможно, других невыплаченных средств). расходы), при этом остаток выручки возвращается заемщику.

Безопасность должна быть важна для кредитора, будь то заемщик, физическое лицо или компания .

Какие типы активов обычно используются в качестве залога?

Кредитор захочет убедиться, что актив, по крайней мере, так же ценен, как и непогашенный кредит, чтобы в случае дефолта заемщика кредит можно было погасить.

Часто актив, который заемщик покупает с займом, используется в качестве залога. Однако некоторые активы (например, новые автомобили — очень хороший пример) обесцениваются сразу после покупки. Для этих типов покупок кредитор часто требует, чтобы заемщик сделал депозит, который уменьшает сумму ссуды ниже стоимости подержанной ценной бумаги.

Кредитор также может настаивать на независимой оценке или подтверждении стоимости.

С точки зрения кредитора, чем легче приобретать и продавать актив, тем менее рискованным будет его кредитование. Акции могут быть просты в продаже (при условии, что они не являются скоропортящимися или устарели), в то время как тяжелые стационарные специализированные машины могут быть трудны для приобретения у должника и трудны для продажи.

Ценной бумагой может быть нематериальный актив, такой как акции кредитной компании, или право на получение долга перед кем-то еще. Как правило, их сложнее оценить.

Некоторые активы уже могут быть использованы в качестве залога безопасности. Например, если член семьи покупает дом, а вы одалживаете ему или ей деньги на депозит, поставщик ипотеки будет иметь преимущественные права по отношению к выручке от продажи. Если заемщик не выполняет своих обязательств, поставщик ипотеки не обязан продавать имущество по рыночной стоимости (он просто хочет получить непогашенный кредит, проценты и комиссионные), поэтому вы можете не получить свой кредит обратно. Для любого данного актива может быть ряд кредиторов, которые имеют преференциальные права на погашение перед вами, поэтому проверьте, кто еще имеет право удержания.

Гарант

Помимо залога кредита под залог актива, кредитор может (мы бы утверждали, что кредитор должен) также попросить, чтобы компания или один или несколько человек выступили гарантом. Гарант дает дополнительную степень безопасности. Если заемщик по умолчанию, кредитор может преследовать гаранта за весь долг или любую его часть. Таким образом, поручитель снижает риск того, что стоимость продажи актива из вторых рук может быть меньше непогашенной задолженности.

Дополнительная информация и документы

Более подробную информацию об условиях кредитного договора можно найти в этой статье .

Мы предлагает ряд кредитных соглашений, специально  предназначенных для предоставления ссуд под залог различным сторонам и под различные виды активов.

Вам также может понравиться...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *